Este impuesto se cobra a los propietarios de tierras rurales y que tengan una extensión mayor a 25 hectáreas en la costa, sierra y galápagos. En la Amazonía se cobra a tierras mayores a 70 hectáreas.

Forma de cálculo y pago.

Cada tierra o fracción que supere las 25 hectáreas (en caso de ser costa, sierra y Galápagos) ó 70 (en caso de la Amazonía) se multiplicara por 9,21 (que es el 0,001 de la fracción básica del Impuesto a la Renta para el año 2011). Es decir que por cada hectárea o facción adicional de las 25 ó 70 pagará $9,21. Este impuesto será aceptado por medio de Internet o en las ventanillas de atención al contribuyente, en el formulario 111. De acuerdo al Reglamento, se debe declarar y pagar hasta el 30 de junio de cada año.

¿Qué pasa si tiene varios predios?

Si el propietario o el posesionario de varios predios rurales, debe sumarse las hectáreas de todos los predios y restar las 25 ó 70 libre de impuesto de acuerdo a la región. Por cada hectárea o fracción excedente pagara $9,21. Cuando posea predios en diferentes regiones del país deberá aplicar la normativa que indica la ley.

Exoneraciones al impuesto en las tierras las rurales.

• Están exentos de este impuesto los propietarios o poseedores de predios en el sector rural, en los siguientes casos:
• Los inmuebles ubicados en ecosistemas paramos, debidamente definidos por el Ministerio de Ambiente.
• Los inmuebles ubicados en áreas de protección o reserva ecológica públicas o privadas, registradas en el organismo público correspondiente.
• Los inmuebles de las comunas, pueblos indígenas, cooperativas, uniones, federaciones y confederaciones de cooperativas y demás asociaciones de campesino y pequeños agricultores, legalmente reconocidas.
• Humedades y bosques naturales debidamente calificados por la autoridad ambiental
• Los inmuebles de propiedad del estado y demás entidades que conforman el sector publico. de la universidad o centros de educación superior reconocidos por el CONESUP, excepto las particulares autofinanciadas, en la parte que destinen para investigaciones e educación agropecuaria.
• Inmuebles que cumplan una función ecológica, en cuyos predios se encuentren áreas de conservación voluntaria de bosques y ecosistemas prioritarios, debidamente calificados por el ministerio de ambiente.
• Territorios que se encuentren en la categoría de Patrimonio de Areas Naturales del Ecuador (PANE) Areas Protegidas de régimen provincial o cantonal, bosques privadados y tierras comunitarias.
• Los predios rurales sobre los cuales haya acontecido casos de fuerza mayo o caso fortuito debidamente justificado y certificados por el Ministerio de Agricultura, Ganadería, Acuacultura y Pesca (MAGAP), que afecten gravemente el rendimiento y productividad de los mismos.

Ejemplos y cálculos

Elemplo N° 1
Juan Pérez tiene 50 hectáreas dentro del sector rural en región costa Ecuatoriana, su cálculo seria la siguiente.
Numero de hectáreas                                                          50
(-) Hectáreas libres del impuesto a las Tierras Costa   25
= Hectáreas que si pagan impuesto                                 25

Impuesto por hectáreas o fracción adicional (2011)    9,21
Calculo (# hectáreas x 9,21)                                          25 x 9,21
Total impuesto a las Tierras Rurales                            230.25

Elemplo N° 2

Eugenia Hernández, es dueña de algunas propiedades en el sector rural de las regiones de la Sierra y Costa, sumando en total 22 hectáreas, en este caso No debe pagar este Impuesto, la que no cumple con los requisitos de tener mas de 25 hectáreas en la costa, sierra o galápagos, ó 70 en la Amazonia.

Elemplo N° 3

El sr, Fausto Ramírez, es propietario de 2 terrenos en el sector rural de la Amazonia, entre los dos suman una superficie de 180 hectáreas, de las cuales 30 hectáreas son consideradas por el Ministerio de Ambiente como humedales y bosques protectores, su calculo seria el siguiente:

Numero de hectáreas                                                                                    180
(-) Hectáreas exoneradas por se humedales y bosques protectores     30
(-) Hectáreas libre de impuesto a las tierras                                               70
= hectáreas que si pagan impuestos a las tierras                                     80
Impuesto por hectáreas o fracción (2011)                                                  9,21
Calculo (# hectáreas x 9,21)                                                                   80 x 9,21
Total impuesto a las tierras rurales                                                          736.80